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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
395 000 €
Référence 3
A propos de ce bien
Cette chaleureuse maison construite en brique et Moellon en 1956 est en état impeccable. vous y trouverez une belle entrée parquetée de 9.61 m2 avec accès à une salle d'eau et wc de 5.15 m2 ou vous aurez la possibilité de faire une 4 ème chambre (suite parentale) et recréer une entrée dans l'espace de vie de 37 m2 avec cuisine équipée, à l'étage 3 chambres dont une avec salle de bains balnéo et wc, au dessus 2 greniers isolés, et en rez-de-jardin un espace de 29 m2 pour recevoir vos amis, ainsi qu'une buanderie, wc avec lave-mains, un petit garage (pour petit véhicule ou motos), le tout sur un terrain de 384 m2 avec terrasse exposée Sud-Ouest, et un garage attenant avec porte électrique, possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour en plus, double vitrage, chauffage gaz frisquet avec contrat d'entretien, bus, école primaire Romain Rolland à proximité, et boulangerie à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 134 m²
- terrain 384 m²
- séjour 37 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1956
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
- 2 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 3 niveau(x)
- vue dégagéée
- terrasse
- arboré
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
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